logoescudo

Anuncio de licitación

Número de Expediente 2357-2024
Publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 03-04-2024 a las 09:01 horas.

Enajenación de las parcelas 1 a la 28 (todas inclusive) de VPO y parcelas 32 a 48 (ambas inclusive), 57 a 78 (ambas inclusive),80a 136 (ambas inclusive) de promoción libre, del SECTOR SR-4 “SANTOLALLA CENTRO”de EL ROCIO, ALMONTE (HUELVA) por adjudicación directa, así como las obras para la EJECUCIÓN DE LA URBANIZACIÓN COMPLETA

Contrato Sujeto a regulación armonizada
No

  • Directiva de aplicación
    N/A
  • Valor estimado del contrato
    12.837.496,73 EUR.
  • Importe
    15.533.371,04 EUR.
  • Importe (sin impuestos)
    12.837.496,73 EUR.
  • Plazo de Ejecución
    • 15 Mes(es)
  • Tipo de Contrato
    Patrimonial
  • Subtipo
    Enajenación de inmuebles
  • Contrato Mixto
    No

      Proceso de Licitación

      • Procedimiento
        Negociado sin publicidad
      • Tramitación
        Ordinaria
      • Presentación de la oferta
        Electrónica
      • Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
        : No
      • Sistema de Contratación
        No aplica
      • Características del procedimiento
        Procedimiento por adjudicación directa y los documentos exigidos en los arts.12 y siguientes del Decreto 18/2006, de 24 de Enero, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, tras ser declarado desierto el procedimiento abierto anterior publicado en esa plataforma (12218-2023)

      Entidad Adjudicadora

      Dirección Postal
      • Calle Concepción,7 -
      • (21730)
        Almonte
        España
      • ES615
      Contacto
      • Teléfono
        9594500929
      • Fax
        959406324
      • Correo Electrónico
        contratacion@aytoalmonte.es

      Proveedor de Pliegos

      • Pleno del Ayuntamiento de Almonte

      Plazo de Obtención de Pliegos

      • Hasta el 08/11/2024 a las 14:00
      Dirección Postal
      • Calle Concepción,7 -
      • (21730)
        Almonte
        España

      Proveedor de Información adicional

      • Pleno del Ayuntamiento de Almonte
      Dirección Postal
      • Calle Concepción,7 -
      • (21730)
        Almonte
        España

      Recepción de Ofertas

      • Pleno del Ayuntamiento de Almonte
      Dirección Postal
      • Calle Concepción,7 -
      • (21730)
        Almonte
        España

      Plazo de Presentación de Oferta

      • Hasta el 08/11/2024 a las 14:00
        • Observaciones: Dado que se trata de una adjudicación directa podrá convocarse la Mesa de Contratación en el momento que se presente solicitud sin esperar al tiempo máximo señalado.

      Objeto del Contrato
      : Enajenación de las parcelas 1 a la 28 (todas inclusive) de VPO y parcelas 32 a 48 (ambas inclusive), 57 a 78 (ambas inclusive),80a 136 (ambas inclusive) de promoción libre, del SECTOR SR-4 “SANTOLALLA CENTRO”de EL ROCIO, ALMONTE (HUELVA) por adjudicación directa, así como las obras para la EJECUCIÓN DE LA URBANIZACIÓN COMPLETA

    • Descripción del procedimiento
    • El Ayuntamiento de Almonte considera necesario buscar sectores socio-económicos de desarrollo y hacerlos compatibles con la búsqueda de suelo para la promoción y construcción de viviendas en régimen de protección pública y residencial libre. Para ello, contribuye la puesta en valor de parcelas en el ámbito de este pliego cuyo desarrollo posterior promoverá empleo en el municipio, directo e indirecto en lo relativo a obras de urbanización, edificación, paisajismo, ajardinamiento, etc. Siendo conscientes de la escasez de suelo en la Aldea de El Rocío y de la alta demanda ciudadana y la necesidad de construir viviendas tanto en régimen de protección como en régimen libre, se intenta cubrir las necesidades de dicho interés público y social y de atender la alta demanda existente. Así mismo, el Ayuntamiento de Almonte, consciente del problema de despoblación de la aldea de El Rocío dadas las dificultades que en los últimos años supone el acceso a la vivienda para porcentajes significativos de la sociedad, incrementado por la escasa producción de vivienda protegida en relación con la libre, así como por el encarecimiento de ésta, ha decidido arbitrar mecanismos que puedan ayudar a disminuir, y si es posible eliminar, los efectos de dicho problema. Se pretende dar así respuesta a los compromisos de corresponsabilidad y participación contenidos en el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030. No cumpliendo las citadas parcelas actualmente ninguna función específica municipal, ni siendo previsible su utilización por el Ayuntamiento de Almonte en un futuro próximo, considerándose conveniente para el Excmo. Ayuntamiento de Almonte su enajenación para atender a la demanda ciudadana y la necesidad de construir viviendas tanto en régimen de protección como en régimen libre, resultando, por tanto, útil y beneficiosa para los habitantes de la localidad, máxime teniendo en cuenta las carencias actualmente existentes en materia de vivienda protegida en el núcleo de El Rocío.
    • Valor estimado del contrato
      12.837.496,73 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        15.533.371,04 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        12.837.496,73 EUR.
      • Plazo de Ejecución
        • 15 Mes(es)
      • Lugar de ejecución
        • Subentidad Nacional
          Huelva
        • Código de Subentidad Territorial
          ES615
        • Dirección Postal
          • España

      Condiciones de Licitación

      Garantía Requerida Definitiva

      • Porcentaje
        5 %
      • Plazo de constitución
        • 10 Día(s)

      Garantía Requerida Complementaria

      • Porcentaje
        10 %
      • Plazo de constitución
        • 10 Día(s)

      Requisitos de participación de los licitadores

        Condiciones de admisión
        • Capacidad de obrar
          - Están facultadas para contratar las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar, no estén incursas en alguna de las prohibiciones de contratar que señala el artículo 71 de la LCSP.
        Criterio de Solvencia Técnica-Profesional
        • Otros
          - 1. Relación de las obras de urbanización ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia, los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de las obras pertinentes efectuadas más de cinco años antes. Requisito mínimo exigido: que la suma de los importes de todas las obras acreditadas por el licitador, IVA excluido, sea igual o superior a CUATRO MILLONES DE EUROS (4.000.000,00 €). 2. Disponer de maquinaria y personal propio para ejecutar el contrato sin necesidad de subcontratar en al menos un 50% de la obra. Los licitadores podrán acreditar su solvencia basándose en la solvencia y medios de otras entidades, independientemente de la naturaleza jurídica de los vínculos que tenga con ellas, siempre que demuestre que para la ejecución del contrato, dispone efectivamente de esos medios.
        Criterio de Solvencia Económica-Financiera
        • Cifra anual de negocio
          - 1. Declaración sobre el volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondientes al objeto del contrato, referido como máximo a los tres últimos ejercicios disponibles en función de la fecha de creación o de inicio de actividad del licitador, en la medida en que se disponga de las referencias de dicho volumen de negocios. Requisito mínimo exigido: que el volumen global de negocios del licitador referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos igual a CUATRO MILLONES DE EUROS (4.000.000,00 €).

      Preparación de oferta

      • Sobre
        A
      • Tipo de Oferta
        Documentación administrativa

      Preparación de oferta

      • Sobre
        B
      • Tipo de Oferta
        Oferta técnica o evaluable mediante juicio de valor

      Preparación de oferta

      • Sobre
        C
      • Tipo de Oferta
        Oferta económica o evaluable mediante fórmulas

      Condiciones de adjudicación

        Criterios de Adjudicación
          Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas
        • Mejor oferta económica al alza
          • Subtipo Criterio : Precio
          • Ponderación : 60
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 60
          Criterios evaluables mediante un juicio de valor
        • Diseño y ejecución de la parcela M1 espacios libres
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 10
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 10
        • Diseño y ejecución de la parcela M3 espacios libres
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 10
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 10
        • Diseño y ejecución de la parcela M8 espacios libres
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 10
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 10
        • PROPUESTA DE DESARROLLO DE LOS TRABAJOS DE URBANIZACIÓN
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 10
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 10
    • Programas de Financiación
      No hay financiación con fondos de la UE
    • Proceso de Licitación

        Justificación del Proceso