Descripción del procedimiento El objeto del presente contrato es la prestación del servicio de técnico-legal, predictivo y preventivo de las instalaciones del edificio del O.A.M. Palau de la Música, Congresos y Orquesta de Valencia.
Dicho contrato de servicio, el cual se describe en los siguientes apartados, consiste en desarrollar la prestación del servicio de mantenimiento preventivo, mantenimiento
técnico legal, mantenimiento predictivo y otros trabajos de conservación y mantenimiento de las instalaciones del edificio del O.A.M., así como, las ampliaciones de nuevas instalaciones o como consecuencia de mejoras de estas. El fin perseguido mediante el contrato es mantener el edificio y sus instalaciones en perfecto estado de conservación y funcionamiento, mediante la prestación de un servicio de mantenimiento de calidad, que cumpla con todas las prescripciones técnico legales exigibles, tanto especificas reglamentarias como en materia de prevención de riesgos laborales y especialmente en coordinación de actividades empresariales y adaptado a las recomendaciones y estándares de mantenimiento establecidos por organismos oficiales y por los fabricantes de los equipos para garantizar la vida útil de los elementos constructivos e instalaciones que componen el edificio, así como el aspecto adecuado del mismo.
Si durante la vigencia del contrato se modificaran, ampliaran o instalaran nuevos elementos estructurales o instalaciones en el edificio del O.A.M. bien por parte de la
empresa contratista o por otra empresa autorizada por el O.A.M., la empresa contratista quedará obligada a aceptar el mantenimiento del mismo sin coste adicional salvo que
dicha modificación supusiera una ampliación de la superficie inicial del edificio, sin menoscabo de las garantías de obra exigibles al posible contratista por las actuaciones
realizadas.
Será responsabilidad de la empresa contratista, la detección, valoración y comunicación al O.A.M. de cualquier deficiencia o mal estado de las dependencias e instalaciones que comporten cualquier riesgo de tipo estructural o de otro tipo para las personas o los bienes.