Documento de Pliegos

Contrato Sujeto a regulación armonizada

No

• Directiva de aplicación
  N/A

Apertura de Ofertas Económicas y Documentación

Apertura de Ofertas Económicas

Condiciones de Licitación

Garantía Requerida Definitiva

• Porcentaje
  10 %

Requisitos de participación de los licitadores

Condiciones de admisión

• Capacidad de obrar
  - Podrán participar en el concurso las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad jurídica y de obrar con arreglo a las normas contenidas en el Código Civil sobre capacidad general para toda clase de contratos y, en particular, para el de compraventa, promoción inmobiliaria y construcción de edificios. Las condiciones concretas de capacidad y solvencia se señalarán en el pliego de condiciones.

Criterio de Solvencia Técnica-Profesional

• Trabajos realizados
  - Relación de los principales contratos realizados en los últimos tres años cuyo objeto, individualmente o globalmente considerado, sea la promoción o la construcción de edificios (CNAE 41). Dicha relación deberá acompañarse de certificados de buena prestación de los tres de mayor cuantía, emitidos por el cliente/destinatario de la obra, ya sea persona pública o privada, en los que conste claramente la identidad del firmante y cargo que ostenta, la fecha de realización, el importe y las características del servicio. De entre los tres de mayor cuantía, al menos uno deberá tener un importe igual o superior a la oferta presentada por el licitador.

Criterio de Solvencia Económica-Financiera

• Seguro de indemnización
  - Justificante de la existencia de un seguro que cubra los riesgos relativos a la responsabilidad civil y/o profesional derivada de la ejecución del objeto de contrato. La póliza del seguro a presentar deberá acreditar la vigencia del mismo hasta la total finalización y entrega a VISOCAN de los inmuebles objeto del contrato y su importe será, al menos, igual a la cuantía de la oferta presentada por el licitador.
• Cifra anual de negocio
  - Declaración sobre el volumen anual de negocio en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario. Se considerará que es solvente la entidad licitadora cuyo volumen anual de negocios, en alguno de los tres últimos años y en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contrato, alcance al menos una vez el importe ofertado.

Preparación de oferta

• Sobre
  Sobre 1
• Tipo de Oferta
  Documentación administrativa
• Descripción
  La exigidas en la cláusula 9.3.1 del Pliego de condiciones

Preparación de oferta

• Sobre
  sobre 2
• Tipo de Oferta
  Oferta económica o evaluable mediante fórmulas
• Descripción
  La exigidas en la cláusula 9.3.2 del Pliego de condiciones

Condiciones de adjudicación

Criterios de Adjudicación

Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas

• Antigüedad de las viviendas
• Subtipo Criterio : Otros
• Ponderación : 7
• Expresión de evaluación : Se otorgarán 2 puntos a las ofertas que obtuvieron licencia de construcción en el año 2.000 y sumarán 0,25 puntos por cada año adicional hasta un máximo de 7 puntos
• Conjunto residencial óptimo
• Subtipo Criterio : Otros
• Ponderación : 15
• Expresión de evaluación : fórmulas de cálculo segun clásula 29.3 del Pliego de condiciones
• Estado de las viviendas
• Subtipo Criterio : Otros
• Ponderación : 15
• Expresión de evaluación : Porcentaje de ejecución, superior a 70% e inferior o igual a 75%: 15 puntos. Porcentaje de ejecución, superior a 60% e inferior o igual a 70%: 10 puntos. Porcentaje de ejecución, igual o superior a 50% e inferior o igual a 60%: 5 puntos
• Plazo de ejecución material
• Subtipo Criterio : Otros
• Ponderación : 25
• Expresión de evaluación : Plazo hasta 3 meses completos: 25 puntos. Plazo de más de 3 meses hasta 4 meses completos: 15 puntos. Plazo de más de 4 meses hasta 5 meses completos: 5 puntos.
• Plazo de garantía
• Subtipo Criterio : Otros
• Ponderación : 8
• Expresión de evaluación : Se otorgará 1 punto a las ofertas que oferten el plazo mínimo de garantía de 3 años y sumarán 1 punto por cada año adicional hasta un máximo de 8 puntos
• Precio euros metro cuadrado de referencia de la superficie útil de vivienda
• Subtipo Criterio : Precio
• Ponderación : 30
• Expresión de evaluación : Se otorgará 1 punto a las ofertas sin descuento sobre el precio máximo establecido en el presente pliego y sumarán 1 punto por cada 0,5% de descuento ofertado hasta un máximo de 30 puntos

Plazo de Validez de la Oferta

• 3 Mes(es)