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Anuncio de licitación

Número de Expediente 1438071X
Publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 05-06-2025 a las 11:36 horas.

Enajenación y/o arrendamiento con opción a compra de parcelas del Polígono Industrial San Rafael "Sector La Fuente"

Contrato Sujeto a regulación armonizada
No

  • Directiva de aplicación
    N/A
  • Valor estimado del contrato
    2.512.045,3 EUR.
  • Importe
    3.039.575,01 EUR.
  • Importe (sin impuestos)
    2.512.045,3 EUR.
  • Plazo de Ejecución
    • 2 Año(s)
  • Tipo de Contrato
    Privado
  • Contrato Mixto
    No
  • Clasificación CPV
    • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Proceso de Licitación

    • Procedimiento
      Abierto
    • Tramitación
      Ordinaria
    • Presentación de la oferta
      Electrónica
      a través de PLACSP
    • Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
      : No
    • Sistema de Contratación
      No aplica
    • Características del procedimiento
      procedimiento abierto, de conformidad con lo previsto en el artículo 156 LCSP, quedando excluida toda negociación de los términos del contrato con los licitadores.
    Nº de Lotes: 15
    • Se debe ofertar:
      A uno o varios lotes
    • Número máximo de lotes a los que se puede presentar:
      15
    • Número máximo de lotes que se puede adjudicar a un licitador:
      15

    Entidad Adjudicadora

    Dirección Postal
    • El Rabal, 1
    • (02400)
      Hellín
      España
    • ES421
    Contacto
    • Teléfono
      +034 967541500
    • Correo Electrónico
      contratacionpublica@hellin.es

    Proveedor de Pliegos

    • Alcaldía del Ayuntamiento de Hellín
    Dirección Postal
    • El Rabal, 1
    • (02400)
      Hellín
      España

    Proveedor de Información adicional

    • Alcaldía del Ayuntamiento de Hellín
    Dirección Postal
    • El Rabal, 1
    • (02400)
      Hellín
      España

    Recepción de Ofertas

    • Alcaldía del Ayuntamiento de Hellín
    Dirección Postal
    • El Rabal, 1
    • (02400)
      Hellín
      España

    Plazo de Presentación de Oferta

    • Hasta el 20/06/2025 a las 15:00
      • Observaciones: Enajenación y/o arrendamiento de parcelas en el Sector "La Fuente"

    Apertura de Ofertas Económicas y Documentación

    Apertura de Ofertas Económicas

    Apertura sobre B

    • Apertura sobre oferta económica
    • El día 23/06/2025 a las 09:30 horas
    • Apertura Oferta económica
    Lugar
    • Sala de Prensa del Ayuntamiento de Hellín
    Dirección Postal
    • Plaza de la Iglesia, 8
    • (02400)
      Hellín
      España

    Tipo de Acto :
    Público

    Otros eventos

    Apertura sobre A

    • Apertura sobre administrativo
    • El día 23/06/2025 a las 09:30 horas
    • Apertura documentación administrativa
    Lugar
    • Sala de Prensa del Ayuntamiento de Hellín
    Dirección Postal
    • Plaza de la Iglesia, 8
    • (02400)
      Hellín
      España

    Tipo de Acto :
    Privado

    • Condiciones para la asistencia : Miembros de la Mesa de Contratación

    Objeto del Contrato
    : Enajenación y/o arrendamiento con opción a compra de parcelas del Polígono Industrial San Rafael "Sector La Fuente"

  • Descripción del procedimiento
  • Las fincas se encuentran libres de edificaciones a excepción de la finca formada por las parcelas 41-43, que corresponde a una finca sobre la cual existe una estructura. En relación a la parcela 6b, puede ser adquirida únicamente por cualquiera de los propietarios colindantes a la misma. Las parcelas FS1, FS2, FS3, FS4, FS5 y RFM corresponden a las anteriores parcelas 15, 16, 17 y 18.
  • Valor estimado del contrato
    2.512.045,3 EUR.
  • Presupuesto base de licitación
    • Importe
      3.039.575,01 EUR.
    • Importe (sin impuestos)
      2.512.045,3 EUR.
  • Clasificación CPV
    • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.
  • Plazo de Ejecución
    • 2 Año(s)
  • Lugar de ejecución
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Dirección Postal
      • España

    Lote 1: Parcela 6b

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 1113,75 m. edificables 779,63 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      42.322,5 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        51.210,23 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        42.322,5 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 2: Parcela FS1

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 2014,55 m. edificables 1410,19 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      65.526,95 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        79.287,61 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        65.526,95 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 3: Parcela FS2

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 2050,25 m. edificables 1435,18 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      77.909,5 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        94.270,5 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        77.909,5 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 4: Parcela FS3

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 2236,60 m. edificables 1565,62 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      84.325,3 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        102.033,61 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        84.325,3 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 5: Parcela FS4

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 2127,95 m. edificables 1489,57 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      72.006,37 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        87.127,71 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        72.006,37 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 6: Parcela FS5

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 2447,30 m. edificables 1713,11
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      79.441,14 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        96.123,78 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        79.441,14 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 7: Parcela RFM

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 2662,35 m. edificables 1863,65 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      81.949,81 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        99.159,27 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        81.949,81 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 8: Parcela 24

    • Descripción del lote
      Gran Parcela G2, superficie 13885,04 m. edificables 6942,52 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      376.839,99 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        455.976,39 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        376.839,99 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 9: Parcela 26

    • Descripción del lote
      Aislada G2, superficie 4478,50 m. edificables 2821,46 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      160.375,09 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        194.053,86 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        160.375,09 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 10: Parcela 28

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 3690,00 m. edificables 2583,00 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      140.220 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        169.666,2 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        140.220 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 11: Parcela 31

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 1770,61 m. edificables 1239,43 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      67.283,18 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        81.412,65 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        67.283,18 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 12: Parcela 38

    • Descripción del lote
      Aislada G1, superficie 2072,64 m. edificables 1450,85
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      78.760,32 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        95.266,98 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        78.760,32 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 13: Parcela 41-43

    • Descripción del lote
      Gran Parcela G2/Aislada G2, superficie 17697,83 m. edificables 9579,58 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      750.014,45 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        907.517,48 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        750.014,45 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 14: Parcela 42

    • Descripción del lote
      Aislada G2 superficie 4954,71 m. edificables 3121,47 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      177.428,17 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        214.688,08 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        177.428,17 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Lote 15: Parcela 46

    • Descripción del lote
      aislada G2, superficie 4159,00 m. edificables 2620,17 m.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Albacete
    • Código de Subentidad Territorial
      ES421
    • Valor estimado del contrato
      148.933,79 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        180.209,88 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        148.933,79 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70123200 - Venta de bienes raíces no residenciales.

    Condiciones de Licitación

    Garantía Requerida Provisional

    • Importe
      0 EUR.

    Garantía Requerida Definitiva

    • Porcentaje
      5 %

    Requisitos de participación de los licitadores

      Condiciones de admisión
      • Capacidad de obrar
        - Podrán optar a la licitación del presente contrato, las personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, que teniendo plena capacidad de obrar no se hallen incursas en las prohibiciones e incompatibilidades para contratar con la Administración establecidas en los artículo 71 y 85 de la LCSP. También podrán concurrir a la licitación las uniones de empresarios que se constituyan temporalmente al efecto de acuerdo con lo establecido en el artículo 69 del anterior texto legal. Las personas jurídicas solo podrán ser adjudicatarias del presente contrato en el caso de que sus prestaciones estén comprendidas dentro de los fines, objeto o ámbito de actividad que, a tenor de sus estatutos o reglas fundacionales, les sean propios.
      Criterio de Solvencia Técnica-Profesional
      • Otros
        - Inscripción en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público o de una Comunidad Autónoma
      Criterio de Solvencia Económica-Financiera
      • Otros
        - Inscripción en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Sector Público o de una Comunidad Autónoma

    Preparación de oferta

    • Sobre
      Sobre A
    • Tipo de Oferta
      Documentación administrativa
    • Nº Lote:
      1
    • Nº Lote:
      2
    • Nº Lote:
      3
    • Nº Lote:
      4
    • Nº Lote:
      5
    • Nº Lote:
      6
    • Nº Lote:
      7
    • Nº Lote:
      8
    • Nº Lote:
      9
    • Nº Lote:
      10
    • Nº Lote:
      11
    • Nº Lote:
      12
    • Nº Lote:
      13
    • Nº Lote:
      14
    • Nº Lote:
      15
    • Evento de Apertura
      Apertura sobre A
    • Descripción
      El licitador deberá anexar, únicamente, la Declaración responsable conforme al modelo del Anexo 1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

    Preparación de oferta

    • Sobre
      Sobre B
    • Tipo de Oferta
      Oferta económica o evaluable mediante fórmulas
    • Nº Lote:
      1
    • Nº Lote:
      2
    • Nº Lote:
      3
    • Nº Lote:
      4
    • Nº Lote:
      5
    • Nº Lote:
      6
    • Nº Lote:
      7
    • Nº Lote:
      8
    • Nº Lote:
      9
    • Nº Lote:
      10
    • Nº Lote:
      11
    • Nº Lote:
      12
    • Nº Lote:
      13
    • Nº Lote:
      14
    • Nº Lote:
      15
    • Evento de Apertura
      Apertura sobre B
    • Descripción
      Oferta económica conforme a los modeles que se adjuntan como Anexo 2 o Anexo 3 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

    Condiciones de adjudicación

      Criterios de Adjudicación
        Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas
      • Mejor oferta económica
        • Subtipo Criterio : Precio
        • Ponderación : 100
        • Expresión de evaluación : Puntuación = 100 x (oferta del licitador a valorar / oferta más alta)
        • Cantidad Mínima : 0
        • Cantidad Máxima : 100
  • Programas de Financiación
    No hay financiación con fondos de la UE