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Anuncio de licitación

Número de Expediente 11620/2022
Publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 29-04-2024 a las 13:26 horas.

concesión demanial del uso privativo de una parcela y un edificio de dominio publico para la ampliación y posterior explotación de una residencia de mayores, conforme al proyecto de ejecución de obras que redactará el propio adjudicatario, siguiendo las prescripciones. El uso principal será el de residencia de mayores.

Contrato Sujeto a regulación armonizada
No

  • Directiva de aplicación
    N/A
  • Valor estimado del contrato
    648.218,99 EUR.
  • Importe
    648.218,99 EUR.
  • Importe (sin impuestos)
    648.218,99 EUR.
  • Plazo de Ejecución
    • 53 Año(s)
      • Observaciones: clausula 4 del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas
  • Tipo de Contrato
    Patrimonial
  • Subtipo
    Concesión demanial
  • Contrato Mixto
    No

      Proceso de Licitación

      • Procedimiento
        Abierto
      • Tramitación
        Ordinaria
      • Presentación de la oferta
        Electrónica
      • Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
        : No
      • Sistema de Contratación
        No aplica
      • Características del procedimiento
        PROCEDIMIENTO ELECTRONICO

      Entidad Adjudicadora

      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España
      • ES613
      Contacto
      • Teléfono
        957713602
      • Fax
        957713700
      • Correo Electrónico
        info@aytoalmodovardelrio.es

      Proveedor de Pliegos

      • Pleno del Ayuntamiento de Almodóvar del Río

      Plazo de Obtención de Pliegos

      • Hasta el 17/01/2024 a las 23:59
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Proveedor de Información adicional

      • Pleno del Ayuntamiento de Almodóvar del Río
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Recepción de Ofertas

      • Pleno del Ayuntamiento de Almodóvar del Río
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Plazo de Presentación de Oferta

      • Hasta el 17/01/2024 a las 23:59
        • Observaciones: LA OFERTA ELECTRONICA Y CUALQUIER OTRO DOCUMENTO QUE LA ACOMPAÑE DEBERAN ESTAR FIRMADOS ELECTRONICAMENTE POR ALGUNO DE LOS SISTEMAS DE FIRMA ELECTRONICA ADMITIDOS POR EL ARTICULO 10 DE LA LEY 39/2015, DE 1 DE OCTUBRE, DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO COMUN-

      Apertura de Ofertas Económicas y Documentación

      Apertura de Ofertas Económicas

      SOBRE C: SOBRE QUE CONTIENE LA DOCUMENTACION RELATIVA A LOS CRITERIOS AUTOMATICAMENTE CUANTIFICABLES

      • Apertura sobre oferta económica
      • El día 08/02/2024 a las 09:00 horas
      • FECHA Y HORA ESTIMADAS SUJETAS A CAMBIOS POR LA MESA DE CONTRATACION
      Lugar
      • Casa consistorial
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Tipo de Acto :
      Privado

      • Condiciones para la asistencia : EL PROCEDIMIENTO ELECTRONICO GARANTIZARA EL SECRETO Y LA INTEGRIDAD DE LAS PROPOSICIONES

      Otros eventos

      SOBRE C: SOBRE QUE CONTIENE LA DOCUMENTACION RELATIVA A LOS CRITERIOS AUTOMATICAMENTE CUANTIFICABLES

      • Apertura sobre oferta económica
      • El día 08/02/2024 a las 09:00 horas
      • FECHA Y HORA ESTIMADAS SUJETAS A CAMBIOS POR LA MESA DE CONTRATACION
      Lugar
      • Casa consistorial
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Tipo de Acto :
      Privado

      • Condiciones para la asistencia : EL PROCEDIMIENTO ELECTRONICO GARANTIZARA EL SECRETO Y LA INTEGRIDAD DE LAS PROPOSICIONES

      Sobre B: sobre que contiene la documentación relativa a los criterios sujetos a juicio de valor

      • Apertura sobre oferta técnica
      • El día 30/04/2024 a las 09:30 horas
      • FECHA Y HORA ESTIMADAS SUJETAS A CAMBIOS POR LA MESA DE CONTRATACION
      Lugar
      • Casa consistorial
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Tipo de Acto :
      Privado

      • Condiciones para la asistencia : EL PROCEDIMIENTO ELECTRONICO GARANTIZARA EL SECRETO Y LA INTEGRIDAD DE LAS PROPOSICIONES

      APERTURA SOBRE A QUE CONTIENE LA DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA Y DEMAS DOCUMENTOS RECOGIDOS EN LA CLAUSULA 17 DEL PLIEGO DE CLAUSULAS ECONOMICO ADMINISTRATIVAS

      • Apertura sobre administrativo
      • El día 18/01/2024 a las 09:00 horas
      • fecha y hora estimadas sujetas a cambios por la mesa de contratación
      Lugar
      • Casa consistorial
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución, 4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Tipo de Acto :
      Privado

      • Condiciones para la asistencia : el procedimiento electrónico garantizará la integridad y el secreto de las proposiciones

      Apertura y calificación administrativa

      • Apertura sobre administrativo
      • El día 24/01/2024 a las 10:39 horas
      • Apertura de documentación administrativa
      Lugar
      • Ayuntamiento de Almodóvar del Río
      Dirección Postal
      • Plaza de la Constitución nº4
      • (14720)
        Almodóvar del Río
        España

      Subasta electrónica

      • Se adjudicará mediante subasta electrónica
        : No

      Objeto del Contrato
      : concesión demanial del uso privativo de una parcela y un edificio de dominio publico para la ampliación y posterior explotación de una residencia de mayores, conforme al proyecto de ejecución de obras que redactará el propio adjudicatario, siguiendo las prescripciones. El uso principal será el de residencia de mayores.

    • Descripción del procedimiento
    • Sólo se admiten ofertas presentadas a través de la herramienta de preparación y presentación que facilita la PLACSP. Para cualquier duda o incidencia con la descarga, uso y manejo de dicha herramienta, póngase en contacto con los responsables de la Plataforma de Contratación a través del correo-e licitacionE@hacienda.gob.es, en horario de lunes a jueves de 9:00 a 19:00 y viernes de 9:00 a 15:00, indicando el número de expediente, órgano de contratación y detalle del error, adjuntando captura de pantalla si es posible.
    • Valor estimado del contrato
      648.218,99 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        648.218,99 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        648.218,99 EUR.
      • Plazo de Ejecución
        • 53 Año(s)
          • Observaciones: clausula 4 del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas
      • Lugar de ejecución
        • Subentidad Nacional
          Córdoba
        • Código de Subentidad Territorial
          ES613
        • Dirección Postal
          • España

        Condiciones de ejecución del contrato

        • Se utilizará pedido electrónico : No
        • Se aceptará factura electrónica : Sí
        • Se utilizará el pago electrónico : No

      Condiciones de Licitación

    • Importe Máximo Gastos de Publicidad
      0 EUR.
    • Garantía Requerida Provisional

      • Importe
        52.777,73 EUR.

      Garantía Requerida Definitiva

      • Importe
        105.555,5 EUR.

      Requisitos de participación de los licitadores

        Condiciones de admisión
        • Capacidad de obrar
          - cláusula 8 del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas
        • No prohibición para contratar
          - Anexo I del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas
        • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
          - Anexo I del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas
        • Cumplimiento con las obligaciones tributarias
          - Anexo I del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas
        Criterio de Solvencia Técnica-Profesional
        • Otros
          - - Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. El licitador deberá acreditar la explotación en los últimos tres ejercicios de, al menos, un año completo de gestión de una Residencia de Tercera Edad de un mínimo de 20 plazas. En caso de que el empresario se base en la solvencia y medios de otras entidades, además de la documentación exigida en los apartados anteriores firmada por la empresa que presta la solvencia o los medios, deberá presentar contrato acreditativo de tal circunstancia por la totalidad del tiempo de vigencia de la concesión. En todo caso, sólo podrá prestar su solvencia a un licitador. Clausula 9 y 10 del Pliego de Cláusulas económico administrativas y Anexo I de dicho Pliego.
        Criterio de Solvencia Económica-Financiera
        • Cifra anual de negocio
          - Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a 1.000.000 euros. La acreditación del volumen anual de negocios de los tres últimos ejercicios se realizará mediante la presentación de las Cuentas Anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil. En el supuesto de personas físicas la acreditación del volumen anual de negocios de los tres últimos ejercicios se realizará mediante el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Cláusula 9 y 10 del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas y Anexo I del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas
        • Otros
          - Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior a 1.000.000 euros. Clausula 9 y 10 del Pliego de Cláusulas económico-administrativas y anexo I del citado Pliego.

      Preparación de oferta

      • Sobre
        SOBRE A
      • Tipo de Oferta
        Documentación administrativa
      • Evento de Apertura
        Apertura y calificación administrativa
      • Descripción
        Cláusula 17 del Pliego de Cláusulas Económico-Administrativas

      Preparación de oferta

      • Sobre
        SOBRE B
      • Tipo de Oferta
        Oferta técnica o evaluable mediante juicio de valor
      • Descripción
        sobre que contiene la documentación relativa a los criterios sujetos a juicio de valor

      Preparación de oferta

      • Sobre
        SOBRE C
      • Tipo de Oferta
        Oferta económica o evaluable mediante fórmulas
      • Descripción
        DOCUMENTACION RELATIVA A LOS CRITERIOS AUTOMATICAMENTE CUANTIFICABLES

      Preparación de oferta

      • Sobre
        Otras comunicaciones/Solicitud de información adicional 08/02/2024 12:18:59
      • Tipo de Oferta
        Solicitud de información adicional

      Condiciones de adjudicación

        Criterios de Adjudicación
          Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas
        • canon
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 40
          • Expresión de evaluación : euros
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 40
        • COMPROMISO DE CONTRATACION DE PERSONAL QUE TENGA SU RESIDENCIA DENTRO DE UN RADIO DE 6 KM A CONTAR DESDE LA RESIDENCIA DE MAYORES
          • Subtipo Criterio : Medioambiental
          • Ponderación : 30
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 30
        • COMPROMISO DE SOLICITAR UN 50% DE CAMAS CONCERTADAS CON LA JUNTA DE ANDALUCIA
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 10
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 10
        • REDUCCION DEL PLAZO MAXIMO DE DURACION DE LA EXPLOTACION DEMANIAL (50 AÑOS)
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 10
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 10
          Criterios evaluables mediante un juicio de valor
        • PROYECTO DE GESTION DE LA RESIDENCIA
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 10
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 10

      Presentación de recursos

        Presentación de recursos
        Dirección Postal
        • plaza de la constitución, 4
        • (14720)
          almodóvar del rio
          España
        Contacto
        • Teléfono
          957713602

      • Se aceptará factura electrónica
    • Programas de Financiación
      No hay financiación con fondos de la UE
    • Proceso de Licitación

        Subasta electrónica

        • Se adjudicará mediante subasta electrónica
          : No

      • Donde se decía ' 09:00' ahora se dice ' 09:30'
      • Donde se decía ' 01/02/2024' ahora se dice ' 30/04/2024'
      • Se añade información en
          Apertura de Ofertas
          • Apertura y calificación administrativa
          • Fecha
            24/01/2024
          • Hora
            10:39
          • Apertura sobre administrativo
          • Apertura de documentación administrativa
          Lugar
          • Ayuntamiento de Almodóvar del Río
          Dirección Postal
          • Plaza de la Constitución nº4
          • (14720)
            Almodóvar del Río
            España
      • Se añade información en
        • Evento de Apertura
          Apertura y calificación administrativa
      • Se añade información en
          Preparación de oferta
          • Sobre
            Otras comunicaciones/Solicitud de información adicional 08/02/2024 12:18:59
          • Tipo de Oferta
            Solicitud de información adicional
          Documentación Requerida en la oferta:
          • Documento de respuesta de comunicación