Justificación de la Modificación Necesidad de modificación derivada de circunstancias que un poder adjudicador diligente no podrá prever [artículo 43, apartado 1, letra c), de la Directiva 2014/23/UE; artículo 72, apartado 1, letra c), de la Directiva 2014/24/UE y artículo 89, apartado 1, letra c), de la Directiva 2014/25/UE]
Descripción de la Modificación Que la modificación, que en ningún caso se considera sustancial, y que se considera necesaria es debida a que, con posterioridad a la redacción del proyecto en marzo del año 2020, se acometen en la cubierta plana del Gran Teatro trabajos de reparación de humedades producidas por fallos en la impermeabilización, supervisadas por los servicios técnicos de la Consejería de Cultura, Turismo y Deportes, en el invierno 2020-2021 con temperaturas extremas y niveles de lluvia habituales, se observa que parte de las humedades se han solucionado, pero quedan otras de tamaño considerable, que no han podido ser solucionadas.
En visita girada por técnicos de la Consejería y la dirección de obra, se observa que en una determinada zona ocupada por equipos de climatización, se ha intentado sellar zonas conflictivas pero que esta solución no es útil.
La impermeabilización original que tiene una vida mayor a 30 años está deteriorada y además en muchas zonas es inaccesible por la situación de los equipos de climatización.
La solución para resolver este problema es la eliminación, de las impermeabilizaciones anteriores, la regularización de las superficies, la formación de pendientes para conducir el agua de lluvia a los desagües existentes, y una impermeabilización continua, que garantice la estanqueidad buscada.
Para poder hacer estos trabajos, es preciso previamente desalojar la zona de los equipos instalados, desmontando estos y sus conducciones, tanto hidráulicas, como eléctricas y de aire y los paneles de insonorización.
Durante el tiempo necesario de las actuaciones de albañilería e impermeabilización, se deben retirar estos equipos con una grúa de gran tonelaje, transportarlos hasta almacenes cerrados y custodiados por su elevado valor económico, y cuando se terminen los trabajos en la cubierta, deben volver a ser transportados, colocados y conectados para su funcionamiento.
Todas las actividades descritas anteriormente, suponen de hecho un proyecto de suministro modificado, pues si bien el proyecto de actuaciones principal nada tiene que ver con estos trabajos, pues en el no hay ninguna partida existente que se aplique a este modificado, son todas partidas con precios nuevos, una vez ejecutados impediría la realización correcta de la impermeabilización. Los trabajos se ejecutarán en el mismo plazo que el suministro principal, sin que ello precise ampliación de plazos.
