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Documento de Pliegos

Número de Expediente AJ-31/24
Publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 07-06-2024 a las 09:54 horas.

Transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie en diversas parcelas, propiedad de EVHA, para la promoción, construcción y gestión de viviendas de protección pública, energéticamente eficientes, en régimen de alquiler social

Contrato Sujeto a regulación armonizada
No

  • Directiva de aplicación
    N/A
  • Valor estimado del contrato
    811.125 EUR.
  • Importe
    719.738 EUR.
  • Importe (sin impuestos)
    594.825 EUR.
  • Plazo de Ejecución
    • 55 Año(s)
      • Observaciones: Prorrogable hasta un máximo de SETENTA Y CINCO (75) AÑOS. Según apartado 4 del PLIEGO
  • Tipo de Contrato
    Patrimonial
  • Subtipo
    Otros contratos patrimoniales
  • Contrato Mixto
    No
  • Clasificación CPV
    • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

Proceso de Licitación

  • Procedimiento
    Abierto
  • Tramitación
    Ordinaria
  • Presentación de la oferta
    Electrónica
  • Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
    : No
  • Sistema de Contratación
    No aplica
Nº de Lotes: 8
  • Se debe ofertar:
    A uno o varios lotes
  • Número máximo de lotes a los que se puede presentar:
    8
  • Número máximo de lotes que se puede adjudicar a un licitador:
    8

Entidad Adjudicadora

Dirección Postal
  • Vinatea, 14
  • (46001)
    Valencia
    España
  • ES523
Contacto
  • Teléfono
    961964783
  • Fax
    961964760
  • Correo Electrónico
    monterde_mar@evha.es

Proveedor de Pliegos

  • Vicepresidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y suelo

Plazo de Obtención de Pliegos

  • Hasta el 02/07/2024 a las 14:00
Dirección Postal
  • Vinatea, 14
  • (46001)
    Valencia
    España

Proveedor de Información adicional

  • Vicepresidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y suelo
Dirección Postal
  • Vinatea, 14
  • (46001)
    Valencia
    España

Recepción de Ofertas

  • Vicepresidencia de la Entidad Valenciana de Vivienda y suelo
Dirección Postal
  • Vinatea, 14
  • (46001)
    Valencia
    España

Plazo de Presentación de Oferta

  • Hasta el 03/07/2024 a las 14:00

Apertura de Ofertas Económicas y Documentación

Apertura de Ofertas Económicas

SOBRE 2

  • Apertura sobre oferta económica
  • El día 26/07/2024 a las 10:00 horas
Lugar
  • EVHA
Dirección Postal
  • VINATEA, 14
  • (46001)
    VALENCIA
    España

Tipo de Acto :
Privado

Subasta electrónica

  • Se adjudicará mediante subasta electrónica
    : No

Objeto del Contrato
: Transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie en diversas parcelas, propiedad de EVHA, para la promoción, construcción y gestión de viviendas de protección pública, energéticamente eficientes, en régimen de alquiler social

  • Descripción del procedimiento
  • La promoción y construcción de edificios de viviendas de protección pública en régimen de alquiler social sobre los bienes patrimoniales propiedad de EVHA relacionados en el Anexo I de acuerdo con lo previsto en este pliego y la oferta formulada. Las parcelas únicamente se podrán destinar a este fin.
  • Valor estimado del contrato
    811.125 EUR.
  • Presupuesto base de licitación
    • Importe
      719.738 EUR.
    • Importe (sin impuestos)
      594.825 EUR.
  • Clasificación CPV
    • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.
  • Plazo de Ejecución
    • 55 Año(s)
      • Observaciones: Prorrogable hasta un máximo de SETENTA Y CINCO (75) AÑOS. Según apartado 4 del PLIEGO
  • Lugar de ejecución
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Dirección Postal
      • España

    Condiciones de ejecución del contrato

    • Se utilizará pedido electrónico : No
    • Se aceptará factura electrónica : Sí
    • Se utilizará el pago electrónico : Sí

    Lote 1: Lote 1

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      102.375 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        90.841 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        75.075 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Lote 2: Lote 2

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      109.125 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        96.830 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        80.025 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Lote 3: Lote 3

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      136.125 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        120.788 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        99.825 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Lote 4: Lote 4

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      45.000 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        39.930 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        33.000 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Lote 5: Lote 5

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      151.875 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        134.764 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        111.375 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Lote 6: Lote 6

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      163.125 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        144.746 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        119.625 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Lote 7: Lote 7

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      87.750 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        77.864 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        64.350 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Lote 8: Lote 8

    • Descripción del lote
      Descripción detallada en ANEXO I del PLIEGO. Incluye desglose de las garantías definitivas del lote.
  • Lugar de ejecución
    • País
      España
    • Subentidad Nacional
      Comunitat Valenciana
    • Código de Subentidad Territorial
      ES52
    • Valor estimado del contrato
      15.750 EUR.
    • Presupuesto base de licitación
      • Importe
        13.975 EUR.
      • Importe (sin impuestos)
        11.550 EUR.
    • Clasificación CPV
      • 70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios.

    Condiciones de Licitación

  • Se utilizará el pago electrónico
  • Garantía Requerida Provisional

    • Importe
      15.000 EUR.

    Garantía Requerida Definitiva

    • Importe
      2.408.194 EUR.

    Requisitos de participación de los licitadores

      Condiciones de admisión
      • Capacidad de obrar
        - Según apartado 11.1 del PLIEGO
      • No prohibición para contratar
        - Según apartado 11.1 del PLIEGO y su ANEXO III
      • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
        - Según apartado 11.1 del PLIEGO
      • Cumplimiento con las obligaciones tributarias
        - Según apartado 11.1 del PLIEGO
      Criterio de Solvencia Técnica-Profesional
      • Trabajos realizados
        - Según apartado 11.1 del PLIEGO
      Criterio de Solvencia Económica-Financiera
      • Cifra anual de negocio
        - Según apartado 11.1 del PLIEGO

    Preparación de oferta

    • Sobre
      SOBRE 1
    • Tipo de Oferta
      Documentación administrativa
    • Nº Lote:
      1
    • Nº Lote:
      2
    • Nº Lote:
      3
    • Nº Lote:
      4
    • Nº Lote:
      5
    • Nº Lote:
      6
    • Nº Lote:
      7
    • Nº Lote:
      8
    • Descripción
      Descripción detallada en punto 11.1 del pliego, el sobre 1 debe contener toda la documentación que se solicita desde la letra a hasta la v.

    Preparación de oferta

    • Sobre
      SOBRE 2
    • Tipo de Oferta
      Oferta económica o evaluable mediante fórmulas
    • Nº Lote:
      1
    • Nº Lote:
      2
    • Nº Lote:
      3
    • Nº Lote:
      4
    • Nº Lote:
      5
    • Nº Lote:
      6
    • Nº Lote:
      7
    • Nº Lote:
      8
    • Descripción
      Según puntos 1, 2 y 3 del apartado 11.2 del pliego. El sobre 2 debe contener: anexo IV: proposición de oferta cuantificable mediante criterios automáticos estudio de viabilidad económica del lote programa de plazos con cronograma

    Condiciones de adjudicación

      Criterios de Adjudicación
        Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas
      • Compromiso de contratación de empresa de gestión energética
        • Subtipo Criterio : Otros
        • Ponderación : 5
      • Desarrollo de actuaciones residenciales
        • Subtipo Criterio : Otros
        • Ponderación : 25
      • Disponibilidad de financiación
        • Subtipo Criterio : Otros
        • Ponderación : 25
      • Función social
        • Subtipo Criterio : Social
        • Ponderación : 15
      • Precio de alquiler de las viviendas
        • Subtipo Criterio : Precio
        • Ponderación : 30

    Presentación de recursos

      Presentación de recursos
      Dirección Postal
      • Avenida General Perón, 38, planta 8
      • (28020)
        Madrid
        España

    • Se aceptará factura electrónica
  • Programas de Financiación
    Financiación con fondos de la UE
  • Fuente de financiación
    Asociado al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
  • Descripción de Programas de Financiación
    NextGenerationUE
  • Proceso de Licitación

      Subasta electrónica

      • Se adjudicará mediante subasta electrónica
        : No