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Anuncio de adjudicación

Número de Expediente 6704/2020
Publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 10-01-2022 a las 13:16 horas.

Contrato Sujeto a regulación armonizada
No

  • Directiva de aplicación
    N/A

Entidad Adjudicadora

Dirección Postal
  • Plaza de España, 1
  • (28280)
    El Escorial (Madrid)
    España
  • ES300
Contacto
  • Teléfono
    +34 918901080
  • Fax
    +34 918961224
  • Correo Electrónico
    contratacion@aytoescorial.org

Objeto del Contrato
: Enajenación de los inmuebles patrimoniales -PARCELA LOTE 1: R.5b sita al Norte con zona verde en línea recta de 51,32 m, al Este con parcela R.5c en línea recta de 103,21 m, al Sur con calle 10 en línea formada por arco de 63,10 m y al Oeste con parcela R.5a en línea recta de 98,83 m., -PARCELA LOTE 2: R.5c sita al Norte con zona verde en línea quebrada de longitud total 60,43 m, al Este con calle 4 en línea formada por recta y por arco de longitud total 140,07 m, al Sur con calle 1D en línea formada por recta y por arco de longitud total 56,92 m, al Oeste con parcela 5b en línea recta de 103,21 m. -PARCELA LOTE 3: R.7a sita al Noreste con calle 1ª en línea formada por arco y por recta de longitud total 60,48 m, al Sureste con parcela R.7b en línea recta de 131,72 m, al Sur con zona verde en línea quebrada de longitud total 74,82 m, al Noroeste con carretera M-600 en línea formada por arcos y por recta de longitud total 177,81 m, -PARCELA LOTE 4: R.7b sita al Noreste con calle 1ª en línea recta de 57,56 m, al Sureste con calle 2 en línea formada por arcos de longitud total 80,02 m, al Noroeste con parcela R.7ª en línea recta de 131,72 m., del Inventario de bienes, derechos y acciones de esta Entidad Local .

  • Valor estimado del contrato
    5.570.340,21 EUR.
  • Presupuesto base de licitación
    • Importe
      5.570.340,21 EUR.
    • Importe (sin impuestos)
      5.570.340,21 EUR.
    • Plazo de Ejecución
      • 24 Mes(es)
    • Lugar de ejecución
      • Subentidad Nacional
        Madrid
      • Código de Subentidad Territorial
        ES300
      • Dirección Postal
        • España
    • Certificado acuerdo adjudicación definitiva 11 de noviembre de 2021

      Condiciones de Licitación

    • Programas de Financiación
      No hay financiación con fondos de la UE
    • Acta de Resolución

      Nº de Lotes: 4
      • Nº de Lotes cuyo resultado se indica en este anuncio: 1
      • Se debe ofertar:
        A uno o varios lotes
      • Número máximo de lotes a los que se puede presentar:
        4
      • Nº Lote: 4
      • Objeto del Contrato
        : PARCELA LOTE 4: R.7b linda al Noreste con calle 1A en línea recta de 57,56 m, al Sureste con calle 2 en línea formada por arcos de longitud total 80,02 m, al Noroeste con parcela R.7ª en línea recta de 131,72 m., del Inventario de bienes, derechos y acciones de esta Entidad Local

      • Presupuesto base de licitación
        • Importe
          1.780.563,17 EUR.
        • Importe (sin impuestos)
          1.780.563,17 EUR.
      • Lugar de ejecución
        • Subentidad Nacional
          Madrid
        • Código de Subentidad Territorial
          ES300
        • Dirección Postal
          • España

      Adjudicado

      Adjudicatario

      • PROMOCIONES LEVANTINO ARAGONESAS SA
      • NIF
        A12017919
      • El adjudicatario es una PYME
        : No
      • Importes de Adjudicación

        • Importe total ofertado (sin impuestos)
          1.800.000 EUR.
        • Importe total ofertado (con impuestos)
          2.178.000 EUR.
      Motivación
      • Motivación
        El Pleno de la Corporación en sesión ordinaria, celebrada con fecha 11 de noviembre de 2021, por unanimidad de los Sres. Concejales, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo:
        PRIMERO. Adjudicar el contrato para la contratación de “la venta, mediante procedimiento abierto, de las siguientes parcelas, sitas en el término municipal de El Escorial en el Sector 1 “Ensanche” que deberán ser destinadas a la construcción de viviendas de protección pública efectuó propuesta de adjudicación, con fecha 28 de julio de 2021, para PARCELA LOTE 4: R.7b (8497/2021), a favor de la mercantil PROMOCIONES LEVANTINO ARAGONESAS, S.A. con CIF A12017919 -, conforme a la oferta económica presentada que asciende a la cantidad de 1.800.000 euros más 378.000 euros (IVA), siendo el total 2178.000 euros y un plazo de ejecución de 13 meses, contados a partir de la concesión de la licencia de obras.
        SEGUNDO. Notificar el acuerdo a PROMOCIONES LEVANTINO ARAGONESAS, S.A. con CIF A12017919, la presente Resolución.

        El contrato se perfecciona mediante la correspondiente Escritura Pública de compraventa.

        Serán por cuenta del adjudicatario el Impuesto sobre el Valor Añadido, I.V.A., así como cualquier otro impuesto o gasto que se deriven del contrato de compra-venta, incluyendo los de otorgamiento de la Escritura Pública, y su inscripción en el Registro de la Propiedad y la obtención de sucesivas copias.

        Una vez efectuado el pago del precio ofertado, así como de los gastos de tramitación del presente expediente, se procederá por el Ayuntamiento a designar Notaría, fecha y hora a fin de efectuar el otorgamiento de las oportunas Escrituras Públicas de Compra-Venta de cada una de las parcelas, dentro de los TREINTA (30) DIAS NATURALES siguientes al momento en que se efectúen todos los pagos antes indicados por parte del adjudicatario.

        A estos efectos, el adjudicatario queda obligado a acudir, en el día y hora que señale el Ayuntamiento, a la Notaría o al propio Ayuntamiento, quedando también obligado a satisfacer los gastos derivados del otorgamiento de Escritura Pública.

        TERCERO.- Proponer la devolución de la garantía provisional depositada por VILLAS DE LOS SABINARES, S COOP., acreditada mediante carta de pago número 3/202100000783 de fecha 28 de junio de 2021.

        CUARTO.-Publicar la adjudicación en el Perfil de contratante, notificar este acuerdo a los licitadores o candidatos que no resultaron adjudicatarios, así como a la Intervención y Tesorería Municipales>>.

      • Fecha del Acuerdo
        11/11/2021
      • Plazo de Formalización
        Del 10/01/2022
        al 09/03/2022
      Información Sobre las Ofertas
      • Se han excluido ofertas por ser anormalmente bajas
        No
      • Ofertas recibidas
        2
      • Número de ofertas recibidas de PYMEs
        0
      • Ofertas electrónicas recibidas
        0
      • Precio de la oferta más baja
        1.800.000 EUR.
      • Precio de la oferta más alta
        1.900.091 EUR.

      Garantía Requerida Provisional

      • Importe
        111.406,8 EUR.

      Presentación de recursos

      Proceso de Licitación

    • Procedimiento
      Abierto
    • Tramitación
      Ordinaria
    • Tramitación del Gasto
      Ordinaria
    • Se debe ofertar:
      A uno o varios lotes
    • Sistema de Contratación
      No aplica
    • Presentación de la oferta
      Manual y/o Electrónica
    • Contrato cubierto por el Acuerdo sobre Contratación Pública (ACP)
      : No
    • Número máximo de lotes a los que se puede presentar
      4
    • Plazo de Obtención de Pliegos

      • Hasta el 28/06/2021 a las 13:00

      Plazo de Presentación de Oferta

      • Hasta el 28/06/2021 a las 13:00

      Subasta electrónica

      • Se adjudicará mediante subasta electrónica
        : No

      Apertura de Ofertas Económicas y Documentación

      Apertura de Ofertas Económicas

      Apertura oferta economica

      • Apertura sobre oferta económica
      • La fecha de apertura de oferta económica se publicará en la Plataforma de contratación del Estado
      Lugar
      • Sala de Juntas
      Dirección Postal
      • Plaza de España, 1
      • (28280)
        El Escorial
        España

      Tipo de Acto :
      Público

      Otros eventos

      Apertura criterios evaluables automáticamente

      • Apertura sobre oferta económica
      • El día 05/07/2021 a las 11:00 horas
      • Apertura de criterios cuantificables automáticamente
      Lugar
      • Salon de Plenos
      Dirección Postal
      • Plaza de España, 1
      • (28280)
        El Escorial
        España

      Apertura y calificación administrativa

      • Apertura sobre administrativa
      • El día 30/06/2021 a las 12:15 horas
      • Apertura de documentación administrativa
      Lugar
      • Sala de Juntas
      Dirección Postal
      • Plaza de España, 1
      • (28280)
        El Escorial
        España

      Condiciones de adjudicación

        Criterios de Adjudicación
          Criterios evaluables mediante aplicación de fórmulas
        • Anteproyecto de la futura edificación. Hasta 15 puntos
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 15
          • Expresión de evaluación : Tras el análisis de la documentación técnica presentada en su conjunto, se valorará: Criterios arquitectónicos: Hasta 5 puntos, Criterios ambientales: Hasta 10 puntos.
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 15
        • Precio de adquisición. Hasta 80 puntos
          • Subtipo Criterio : Precio
          • Ponderación : 80
          • Expresión de evaluación : Mediante formulación exigida en los pliegos
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 80
        • Reducción del plazo de ejecución. Hasta 5 puntos
          • Subtipo Criterio : Otros
          • Ponderación : 5
          • Expresión de evaluación : Se valorará conforme a la clausula 18 punto 3 de los pliegos
          • Cantidad Mínima : 0
          • Cantidad Máxima : 5

      Rectificaciones al Anuncio

      • Donde se decía ' 13/12/2021' ahora se dice ' 10/01/2022'
      • Donde se decía ' 10/12/2021' ahora se dice ' 10/02/2022'